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2024-07

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　　（数据来源★★◈：东方财富Choice数据★★◈，统计区间★★◈：2005/1/1~2022/3/25★★◈，不构成投资建议）

　　当时的背景是美国次贷危机★★◈，影响全球经济花都名器★★◈，然后在2008年11月★★◈，为了进一步扩大内需★★◈、促进经济平稳较快增长★★◈，当时中国出台了四万亿计划★★◈。

　　除了现在称之为老基建的铁路★★◈、公路★★◈、机场等重大基础设施建设外澳门永利官网总站★★◈。与房地产开发相关的内容主要在两方面★★◈，一是加大廉租房建设支持力度★★◈，二是加速棚户区改造★★◈。

　　在四万亿计划的刺激下花都名器澳门永利官网总站澳门永利官网总站★★◈，各行业扩张★★◈，2009年★★◈，上证综指涨幅达79.98％★★◈，股票型基金涨幅平均60%几★★◈。

　　那就是经济面临较大的挑战★★◈，同时股市在前一年有过较大波动★★◈，题材股★★◈、赛道股被炒了一轮又一轮后又大跌★★◈，很多公司经历了30%以上的调整★★◈。

　　一段时间以来★★◈，教培花都名器★★◈、酒店★★◈、旅游★★◈、餐饮花都名器★★◈、互联网澳门永利官网总站★★◈、会展花都名器澳门永利官网总站★★◈、房地产等行业都遭到重创★★◈，有句玩笑话说★★◈：互联网行业★★◈，以前要控制无序扩张★★◈，现在要警惕无序收缩了★★◈。

　　当前包括地产公司★★◈、居民对于房地产的信心已经有所扭转★★◈，先有山东菏泽★★◈、广西南宁等地降低房地产首付比例的政策★★◈，后是广州一线城市下调房贷基准利率★★◈。

　　在3月1日★★◈，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》明确花都名器★★◈，“子女★★◈、近亲属在郑工作★★◈、生活的★★◈，鼓励老年人来郑投亲养老★★◈，允许其投靠家庭新购一套住房”★★◈。

　　今天★★◈，引爆房地产板块的是福州房地产新政花都名器★★◈，根据新政策★★◈，外地人只要有钱★★◈，不需要落户澳门永利官网总站★★◈，就可以在福州购买一套五城区144平方米以下的普通住宅★★◈。

　　看民企地产公司的财务质量★★◈，还有一个数据可以注意★★◈，那就是今年它们还拍不拍地★★◈，如果在今年还能继续拍地的民企★★◈，财务水平是较高的★★◈。

　　风险提示★★◈：以上全文只是行业和公司分析★★◈，提到的公司或个股★★◈，只是文章案例分析需要★★◈，不构成投资建议澳门永利官网总站★★◈。市场有风险★★◈，投资需谨慎花都名器★★◈。